Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Kevin Cayrier vous propose: Vivre à seulement 200m des plages RARE - Quartier Boucanet - maison familiale + revenus locatifs possible dans l'un des quartiers les plus recherchés du Grau-du-Roi. À deux pas des commodités, découvrez ce véritable coup de cOEur : une propriété rénovée, au calme, avec jardin luxuriant, garage, Studios indépendants et panneaux solaires. Sur une parcelle de 507m², cet ensemble immobilier de 180m² offre de multiples possibilités : Maison principale (133m²) *Type 6 avec 5 chambres dont une suite parentale de 22m² *Un salon-séjour lumineux de 46m² avec cuisine ouverte, donnant sur loggia & balcon *Salle d'eau + WC indépendant *Belle luminosité 2 appartements indépendants climatisés en Rez-de-chaussée (22m² & 25m²) *Idéal location saisonnière (700€/semaine chacun en haute saison sur Airbnb) *Autonomie et rentabilité immédiate Extérieurs & annexes *Garage 27m² + stationnements privatifs *Jardin arboré et paisible *Portail électrique Prestations de qualité : *Cuisine sur mesure *Climatisation réversible *100% électrique avec production & revente d'électricité grâce aux panneaux solaires *Électricité rénovée, fibre optique, confort moderne Vidéo disponible sur demande (WhatsApp). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 180 - Surface totale : 180 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 8 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 2