UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ !

Description

L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE cette superbe propriété offrant un cadre de vie exceptionnel situé en campagne de COUFFE à 10 min d'Ancenis et 5 min d'OUDON. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique terrain arboré, paysagé et entièrement clôturé de plus de 3 hectares sur lequel se trouve deux grands étangs aménagés avec une cale de mise à l'eau, un terrain de pétanque et notamment un espace aménagé donnant directement sur l'eau,... : Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et partager de beaux moments entre amis. Ensuite, vous découvrirez la maison d'environ 165 m² comprenant un vaste salon-séjour de 70 m² avec cheminée, une magnifique cuisine aménagée et équipée avec ilot central et une arrière cuisine. La maison dispose également, d'un côté, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, et de l'autre côté, l'espace enfant comprenant trois chambres supplémentaires dont une de presque 18 m² avec balcon et une très belle vue sur les étangs ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous avez besoin de dépendances ? Vous profiterez d'un sous-sol de 60 m², d'un grand préau pouvant accueillir 3 véhicules, d'un double garage de 88m² et d'autres espaces de stockage. Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'une belle piscine de 11 x 5 m, équipée de son abri, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'équipements performants avec un chauffage par aérothermie ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique récent et deux panneaux solaires, permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Une propriété unique à découvrir sans tarder ! Référence 1672 Pour tout renseignement, contactez Emilie SECHER Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 70 Surface terrain : 31850 Année de construction : 1980 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Aerothermie