Gare - À LOUER : Appartement T1 situé à Arras, dans le d....

Description

Gare - À LOUER : Appartement T1 situé à Arras, dans le département du Pas-de-Calais, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien, d'une superficie de 32 m², se trouve au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter de moments de détente ou de travail. La luminosité naturelle qui y pénètre crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, un balcon attenant permet de profiter de l'extérieur, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. La cuisine est équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau, pratique et bien agencée, ainsi qu'un dressing pour optimiser le rangement de vos affaires personnelles. Situé à proximité de la gare, cet appartement est idéal pour les personnes souhaitant bénéficier d'un accès facile aux transports en commun. Bien que le bien ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ce T1 est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement confortable et bien situé à Arras. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 568,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 586,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 359,31 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494 et 668 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.