À LOUER : Appartement neuf T2 situé au coeur de Panazol, ....

Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé au coeur de Panazol, dans la résidence prisée "Les Allées de Bérénice". Ce bien d'une superficie de 47 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente, et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos équipements. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur agréable. Le chauffage est assuré par un système individuel à gaz, avec des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence offre également des commodités appréciables, telles que deux places de parking extérieur, un interphone pour plus de sécurité, et un cadre de vie agréable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ou . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 556,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 528,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.