Saint Nicolas - À LOUER : Découvrez cet appartement idéa....

Description

Saint Nicolas - À LOUER : Découvrez cet appartement idéalement situé dans un petit immeuble de centre-ville, à deux pas de l'église Saint-Nicolas. Ce bien rare combine le charme de la vie urbaine avec le confort d'un espace de vie agréable. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée qui offre un petit espace bureau, parfait pour travailler à domicile ou pour vos études. Le séjour traversant, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air ou pour recevoir vos amis en toute intimité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable cocon pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Cet appartement dispose également de deux belles chambres, offrant un espace de repos confortable et apaisant. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Ce bien, peut également être loué meublé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement est parfait pour les couples, les familles ou les professionnels en quête d'un lieu de vie pratique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 821,40 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 224,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr