À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T3 situé au coeu....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T3 situé au coeur d'Amiens, dans un quartier dynamique et respectueux de l'environnement. Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie moderne est conçu pour allier confort et durabilité. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse bénéficie d'une orientation ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée offre un cadre idéal pour préparer des repas sains et savoureux, tout en minimisant votre empreinte écologique. Ce bien comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de travail apaisant. La salle de bain est bien agencée, garantissant un espace fonctionnel et agréable. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, un véritable atout pour savourer des moments de détente en plein air. L'appartement est situé dans une résidence qui favorise un mode de vie durable, avec un chauffage collectif par radiateurs, contribuant à une gestion énergétique optimisée. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements tout en réduisant l'usage de la voiture. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité, confort et respect de l'environnement. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau havre de paix à Amiens. Contactez sans tarder votre conseillère Emmanuelle DEBURE ou par mail : afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un Rdv pour la visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 906,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 930,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 704,85 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 192,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356 et 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.