T3 traversant de 58 m² avec deux balcons - Nantes Canclaux

Description

NANTES CANCLAUX - T3 traversant de 58 m² Carrez, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, tous occupés par leurs propriétaires, à deux pas de la place Canclaux. Atout principal : deux balcons d'environ 7 m² et 5 m², soit 12 m² au total, avec une double exposition sud-est et ouest. Le séjour ouvre sur un balcon. Les deux chambres donnent sur l'autre balcon, avec la possibilité d'aménager un espace pour une machine à laver ou des rangements. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un îlot central, deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Appartement remis au goût du jour, avec double vitrage et chauffage individuel au gaz avec thermostat. Façade et toiture récemment rénovées. Aucun gros travaux voté ni à prévoir. Charges de copropriété très faibles : 48 euros par mois. Taxe foncière : 880 euros. DPE : E. Appartement sans ascenseur. Mobilier cédé en option, prix à définir. Visites sur rendez-vous. Plus de photos disponibles sur demande.