Grand T2 rénové avec loggia fermée, garage et cave

Description

Au sein de la résidence avec piscine "Le Palace" à Perpignan, venez découvrir ce grand appartement de Type T2 de 65m² entièrement rénové et vendu avec un garage en sous sol et une cave. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est actuellement à usage mixte. Il a été entièrement rénové avec isolation phonique totale, climatisation réversible et double vitrage phonique. Spacieux et confortable, l'appartement se compose d'une grande entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte neuve et loggia fermée de 5 m2 environ avec double vitrage phonique, une chambre avec loggia, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. La résidence avec piscine reconnue à Perpignan, va bénéficier d'améliorations importantes destinées à renforcer son attractivité et sa performance énergétique. Le ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et le système de chauffage collectif a récemment été modernisé grâce à l'installation d'une chaudière à granulés. Ces évolutions constituent un atout durable pour le confort des occupants et la valorisation patrimoniale du bien. Idéal pour une résidence principale, une profession libérale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 690 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842803017