Le Havre Centre – 102 m² – 3 Chambres - Cave

Description

Au coeur du centre-ville du Havre, rue Jules Siegfried, à proximité immédiate du Bassin du Commerce, du Pasino, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 102 m² situé au 3? étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous apprécierez les volumes généreux et la belle luminosité de cet appartement traversant, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord. Son agencement offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent de la surface en centre-ville. Le double séjour de 32,5 m² permet d'aménager distinctement un espace salon et une salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante de 12,67 m² offre quant à elle une surface appréciable pour cuisiner et organiser le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, laissant la possibilité d'accueillir une famille, de disposer d'une chambre d'amis ou de créer un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Concernant le chauffage, la copropriété est raccordée au réseau de chaleur urbain depuis janvier 2026, avec une diminution des charges estimée à 25 % sur l'année, sous réserve de confirmation. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol, pratique pour le rangement. Un garage fermé peut être acquis en supplément, un véritable avantage pour stationner en centre-ville. Sa situation permet de profiter pleinement des commerces, des services et de l'animation du centre-ville du Havre, tout en bénéficiant d'un appartement spacieux et lumineux. Un bien aux beaux volumes, à découvrir lors d'une visite ! Vidéo de visite disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849269444