Grospierres (07120) maison 69 m2 + Véranda 16 m2 sur 955 m2 de terrain plat avec garage & abris

Description

Idéalement située à Grospierres, au coeur du Sud Ardèche et à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche, de Ruoms et de Vallon-Pont-d'Arc, découvrez cette agréable maison de 69 m2, parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances. Implantée sur un magnifique terrain plat de 955 m2, elle offre un cadre paisible, très lumineux et parfaitement aménagé pour profiter de l'extérieur en toute saison. Pièce de vie 37 m2 Un bel espace salon / séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine meublée et équipée idéal pour recevoir Côté nuit : 2 chambres confortables de 10m2 env. dont 1 avec placard Salle de bains avec baignoire et douche double vasque Véranda (16 m2) : Une agréable pièce supplémentaire baignée de lumière, équipée de volets roulants, idéale comme salon d'été, espace détente ou jardin d'hiver. Climatisation réversible (dans la pièce de vie) + convecteurs électriques dans les chambres. Annexes & Stationnement : 1 garage fermé de 19 m2 (idéal pour un véhicule, un atelier ou du stockage). 2 abris extérieurs (dont un abri garage couvert pour un second véhicule ou une remorque). Extérieur : Grand terrain plat de 955 m2, idéal pour aménager un jardin, un potager, un terrain de pétanque ou des espaces de détente au calme Taxe foncière 512 € - tout à l'égout Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS. Marie-josé ALBANESE @ mj.albanese@cif-immo-com Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 22677 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHEMINEE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1