MAISON NEUVE – 7 MINUTES DE COMPIÈGNE – 4 CHAMBRES – VIVA

Description

À seulement environ 7 minutes de Compiègne et de sa gare, venez découvrir cette maison neuve en cours de finition, idéalement située en retrait de rue, offrant confort, modernité et une belle qualité de vie. D'une superficie généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse pièce de vie, comprenant un espace salon/séjour avec possibilité d'installer une cheminée ou un poêle, ainsi qu'un espace cuisine ouvert. Les attentes sont déjà prévues, vous laissant ainsi la liberté de choisir et d'aménager votre future cuisine selon vos envies. Un cellier avec accès direct au garage complète ce niveau. Le garage, carrelé, bénéficie d'une porte motorisée ainsi que d'une pièce de rangement aménagée au-dessus. Toujours au rez-de-chaussée, la maison offre une chambre avec espace douche, permettant une vie confortable de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la parcelle est entièrement close. À l'avant, une partie parking permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une partie déjà engazonnée et surtout d'une superbe vue dégagée sur le Mont Ganelon . Les + : ? Maison neuve en cours de finition ? 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée ? Vivable de plain-pied ? Grande pièce de vie lumineuse ? Garage carrelé avec porte motorisée ? Pièce de rangement au-dessus du garage ? Terrasse et jardin ? Vue exceptionnelle sur le Mont Ganelon ? Parcelle close ? Stationnement pour 3 véhicules ? Huisseries PVC ? Volets roulants électriques ? Chauffage électrique au sol en RDC ? Construction répondant aux exigences RT2020 ? Garanties décennales et dommage ouvrage ? Frais de notaire réduits ? Livraison possible fin 2026 Le DPE sera réalisé pour la vente. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien neuf, confortable et sans travaux, tout en restant à proximité immédiate de Compiègne, de sa gare et des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Catherine WIART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750609109 RCP 62012502 TTC Numéro de mandat : 3069