EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FONTENAY-AUX-ROSES Maiso....

Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FONTENAY-AUX-ROSES Maison de caractère de style Louisiane avec piscine, spa et sauna Un véritable art de vivre aux portes de Paris ! Au c½ur d'un quartier résidentiel paisible de Fontenay-aux-Roses, découvrez cette maison en bois de style Louisiane, au charme authentique et à l'atmosphère chaleureuse. À quelques minutes à pied de la gare RER B et des lignes de bus 128 et 394, elle offre un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, confort et accessibilité. Développant 158 m² habitables (environ 219 m² au total) sur un terrain arboré de 600 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son caractère atypique, ses beaux volumes et son environnement préservé, à l'abri des regards. Un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 68 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Avec sa belle hauteur sous plafond de 3,25 m, cet espace généreux profite d'une luminosité agréable et d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Un lieu convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse, avec le jardin en prolongement naturel de la maison. Un espace nuit pensé pour toute la famille À l'étage, quatre chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, dont une chambre avec balcon. Des rangements, une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet espace, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Un sous-sol dédié au confort et à la détente Véritable atout de la maison, le sous-sol complet accueille un espace bien-être avec sauna et douche, parfait pour s'accorder une parenthèse de relaxation à domicile. Un garage complète cet ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Un extérieur comme une invitation à la détente À l'abri des regards, le jardin arboré devient un véritable havre de paix dès les beaux jours. Piscine hors sol pour profiter des plaisirs de l'été, spa jacuzzi extérieur haut de gamme pour des instants de détente, terrasse agréable devant la maison Tout est réuni pour savourer pleinement les beaux jours et prolonger les soirées en plein air. Les atouts qui font la différence : - Maison de caractère en bois, de style Louisiane - 158 m² habitables et environ 219 m² de surface totale - Terrain arboré de 600 m² sans vis-à-vis - Belle pièce de vie de 68 m² avec 3,25 m de hauteur sous plafond - 4 chambres, dont une avec balcon - Une salle de bains et une salle d'eau à l'étage - Sous-sol complet avec sauna et douche - Garage - Jardin avec piscine hors sol, spa jacuzzi extérieur haut de gamme et terrasse - Quartier résidentiel calme et recherché - Gare RER B et lignes de bus accessibles à pied - Une maison singulière, pleine de charme, où l'esprit des maisons de Louisiane rencontre le confort d'un véritable espace de bien-être. - Un lieu de vie rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une atmosphère différente, sans renoncer à la proximité des transports. Une découverte qui mérite le détour. Contactez votre agence Century 21 Fontenay-aux-Roses pour organiser votre visite ! Prix : 877000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230.0 € et 4440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Salon : 68.83 Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 158