Maison familiale avec 5 chambres, beau terrain de 836 m² et sous-sol complet

Description

Située dans un quartier agréable et au calme sur la commune d'ambrieres les vallées, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 60 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. La maison dispose également d'un sous-sol complet sur toute sa surface, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement, ainsi que d'un terrain de 836 m². Côté équipements : Couverture en ardoises Fenêtres PVC avec volets roulants électriques Ballon thermodynamique remplacé en 2024 Salle d'eau rénovée Une maison accueillante, bien entretenue et facile à vivre, où l'on se sent immédiatement bien et où il est facile de se projeter. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 350762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : HELENE JOUGUET