Quiberon - Appartement T2 de 48 m2 avec balcon OUEST

Description

QUIBERON - Superbe appartement T3 avec balcon de 8 m², emplacement privilégié ! Idéalement situé sur une place recherchée de Quiberon, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement de 48 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 8 m², de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : Emplacement privilégié et recherché Balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours Commerces accessibles à pied Aucun travaux à prévoir Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif Un appartement qui réunit confort, praticité et emplacement de choix au coeur de Quiberon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 350774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 222 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (204 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MICKAËL BAUDET