Maison proche centre Condette et des plages

Description

CONDETTE , Jolie maison individuelle 3 CHAMBRES avec JARDIN et GARAGE DOUBLE à POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. A proximité du centre de Condette, du château d'Hardelot, de la forêt et des pistes cyclables vers Hardelot-Plage, découvrez cette maison lumineuse de 113 M2 habitables, implantée sur un terrain de 1 117 M2. Elle offre une belle entrée avec placards dressing intégrés, un séjour très lumineux avec poêle à pellets, une cuisine indépendante, une buanderie et des WC au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC ainsi que de nombreux rangements. Un jardin et un garage indépendant avec belle hauteur sous plafond offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire . Résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, à quelques minutes d'Hardelot-Plage et des plages de la Côte d'Opale. Ses atouts: Environnement recherché à proximité des plages du littoral, séjour aux trois expositions avec poêle à pellets, isolation, trois chambres et nombreux rangements, pompe à chaleur air/eau, double vitrage et portail automatique. Garage indépendant offrant des possibilités d'évolution. DPE : C ( 174kWh/m2/an) - GES : B ( 6kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2 050 euros et 2840 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris) Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . Prix : 448 500 euros FAI. Honoraires : 18 500 euros (4,3%) ttc charges acquéreurs, soit 430 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3963RVS. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6225 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548 (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - . Nom du négociateur : RAVISSE Isabelle