Maison Chabris 6 pièce(s) 165 m2

Description

36210 - CHABRIS - Maison de 2010 - 6 pièces - 2 salles d'eau - 4 chambres - garage - piscine - Terrain clos et arboré de 1592 m² . ******************************************** _ Vous serez charmé par cet belle propriété avec son terrain clos et arboré de 1592 m², dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, piscine, gare sncf, cabinet médical)... _ Elle se compose de plain-pied : D' une belle pièce de vie de 70 m² comprenant un salon-séjour avec un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec sa douche et son dressing, 2 chambres, salle de bain wc, wc . _ A l' étage : Grande mezzanine pouvant faire office de chambre . _ A l'extérieur dépendances : Garage attenant 48 m², piscine avec sa pompe à chaleur, terrain de pétanque, . _ Le tout sur un terrain clos et arboré de 1592 m² . -- MAISON COUP DE COEUR au calme sans vis à vis à la campagne . ************************************************* _ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, ou par courriel à Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLEMOT Jérôme, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLEMOT Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 468950 GUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 279 500 euros frais d'agence de 14 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.50 % ) soit 265 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot .et immobilier. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - . Nom du négociateur : GUILLEMOT Jérôme