4 PIÈCES – 88 M² – BALCON – CAVE – PARKING – LES ÉBISOIRES

Description

Dans le quartier recherché des Ébisoires, découvrez cet appartement familial de 88 m² situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, entretenue et avec gardien. LES ATOUTS DU BIEN : *Belle pièce de vie lumineuse avec balcon de 6 m² exposé ouest. *Cuisine neuve avec verrière, alliant modernité, cachet et luminosité. *3 chambres et un grand dressing indépendant offrant de nombreux rangements. *Bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail. *Salle de bains récente, toilettes séparées et aucun travaux intérieur à prévoir. *Cave et place de parking extérieur. * UNE COPROPRIÉTÉ QUI SE VALORISE : De nombreux travaux ont été votés et financés : ravalement, isolation, volets électriques, VMC, isolation de la toiture et rénovation du hall d'entrée. UN CADRE DE VIE PRATIQUE ET FAMILIAL : *Résidence avec gardien et espaces de jeux. *Copropriété majoritairement occupée par des propriétaires. *Gare accessible à pied et centre commercial à proximité. *Chauffage électrique individuel. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à vivre, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 988, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3679€ soit 306€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. RéseauImmobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel - Réf.967901 Nom du négociateur : GATELLIER Christophe Précision localisation : LES EBISOIRES