ANGERS GARE - VISITATION

Description

Idéalement situé à Angers, place de la Visitation, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare Saint-Laud, découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui offrent une agréable sensation d'espace. Le parquet et les cheminées soulignent le caractère authentique de cet appartement et lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments, ainsi que de deux belles chambres. Son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, au coeur d'un secteur recherché, en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un appartement plein de charme, à découvrir sans tarder ! DPE D (179) GES D (36) Ref: 38297 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 38297 Précision localisation : VISITATION / GARE