Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Ronan BOISTEL vous propose: NOUVEAUTÉ / SAINT-HERBLAIN BOURG / IDÉAL INVESTISSEURS Ce très bel appartement situé au 1er étage (ascenseur) d'un immeuble très récent (2023) se compose d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine aménagée et équipée de 29m2 LUMINEUX avec accès à la TERRASSE de 11m2 orientée OUEST, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. En plus l'appartement dispose d'un STATIONNEMENT en sous-sol sécurisé. LOCATAIRE SÉRIEUSE en place, bonne rentabilité BRUT. L'immeuble est très récent, donc pas de travaux à envisager, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. UNE AFFAIRE À FAIRE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 60 - Surface totale : 60.52 - Surface terrasse : 11 - Nbre. d'étages : 3 - Étage du bien : 1 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1