Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Stéphane Rouille vous propose: A Bréhand, maison d'habitation type longère de 136 m2 avec 4 chambres (possibilité 5) avec un garage sur un terrain de 3 758 m2 avec une dépendance. Rare sur le marché. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 56 m2 avec une cuisine équipée, une chambre de 12 m2 avec une salle d'eau privative de 3 m2 avec une douche à l'italienne, un WC séparé. A l'étage, la mezzanine de 25 m2 dessert trois espaces nuits (avec la possibilité de la création d'une chambre supplémentaire), un petit dressing, une salle de bain de 8 m2 avec un WC. Garage de 17 m2 avec porte sectionnelle électrique. Huisserie double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique et avec le poêle à pellets. VMC. Terrain dégagé de 3 758 m2 sur lequel se trouve l'assainissement individuel. Dépendance de 17 m2. Taxe foncière de 646 euros Idéal pour une grande famille. Proche du bourg de Brehand, à 5 km de Moncontour, 9 km Lamballe, 19 km de Saint Brieuc, 28 km de Loudéac, 40 km de Dinan, 51 km de Saint Malo, 59 km de Pontivy, 74 km de Rennes. Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N'attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 136 - Surface totale : 136 - Superficie terrain : 3758 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5