À LOUER Découvrez cet appartement T3 situé au coeur de Sa....

Description

À LOUER Découvrez cet appartement T3 situé au coeur de Saint Marcellin, dans un environnement agréable et pratique. Avec une superficie de 67 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de commodité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, offrant un cadre intime et reposant. Le salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et intimité. Bien que non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec un supermarché Netto à moins de 500 mètres et d'autres options comme Vival et Super U à quelques minutes. Les écoles, y compris l'École primaire Le Stade et le Collège Le Savouret, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Pour les amateurs de nature, plusieurs bornes de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité, favorisant un mode de transport écologique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 737,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 203,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr