À LOUER : Appartement T3 situé au coeur d'un quartier dyn....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé au coeur d'un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 53 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Il se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour des colocataires. Le séjour lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche pratique. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une cave, des atouts indéniables. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Limoges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 587,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 160,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr