Gare Sud - À LOUER : APPARTEMENT T1 DE 25,39 m² - CENTRE....

Description

Gare Sud - À LOUER : APPARTEMENT T1 DE 25,39 m² - CENTRE-VILLE DU MANS, QUARTIER GARE SUD Ce bien d'une superficie de 25,39 m² se trouve au septième étage d'un immeuble de huit étages, avec un accès par ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse. L'appartement est composé d'une pièce principale spacieuse et fonctionnelle. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif au gaz, assuré par des radiateurs. De plus, un parking extérieur est inclus, vous permettant de stationner facilement. Une cave est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, aux transports en commun, y compris le tramway, ainsi qu'à plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies. Par ailleurs, plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique, à deux pas de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 499,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 281,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 76,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.