À LOUER : Appartement T2 situé à La Gorgue. L'appartemen....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à La Gorgue. L'appartement T2 de 46.94 m² situé au rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle, WC séparé, d'une terrasse privative exposée nord-est ainsi qu'une place de parking dans la résidence. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs pharmacies, garantissant un accès rapide aux soins de santé. De plus, plusieurs supermarchés, tels qu'Aldi et Lidl, sont accessibles à moins de 12 minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, la région offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 532,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 516,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.