À LOUER : Charmante maison T4 située à Proville, dans un....

Description

À LOUER : Charmante maison T4 située à Proville, dans un quartier paisible et agréable. Cette maison de 71.35 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 26,4 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Avec ses trois chambres, cette maison est idéale pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux pour du rangement supplémentaire. Le système de chauffage au gaz, avec des radiateurs individuels, vous garantira une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Située dans un environnement calme, cette maison vous permettra de profiter de la sérénité tout en étant à proximité des commodités. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et transports en commun, rendant votre quotidien plus simple et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 803,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 791,99 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 216,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 023 et 1 383 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.