À LOUER A L'ANNEE - ASCAIN Découvrez ce charmant apparte....

Description

À LOUER A L'ANNEE - ASCAIN Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Ascain, un véritable cocon de confort et de convivialité. Niché dans une petite copropriété familiale de seulement trois appartements, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement pratique. D'une superficie de 80 m², cet appartement en duplex se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangement, qui vous mène à un séjour aménagé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous trouverez également une chambre confortable et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. À l'étage, un pallier avec rangement vous conduit à une seconde chambre spacieuse, également dotée de rangements, ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace et de tranquillité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte privative, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. De plus, un jardin collectif est à votre disposition, offrant un espace vert agréable pour se ressourcer. Un emplacement de stationnement non couvert est également inclus, facilitant votre quotidien. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 5 km. Vous apprécierez également la proximité de stations de recharge pour vos véhicules électriques. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Ce petit coin de paradis à Ascain n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 126,28 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 150,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 060,49 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 244,91 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.