À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumin....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé au coeur d'Arras, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une surface généreuse de 129 m², cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Vous serez charmé par son agencement fonctionnel, comprenant trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. Le salon spacieux offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement dispose également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi une grande flexibilité pour les routines matinales. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Monoprix, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, comme le Collège Gambetta et l'École Silvya Terrade, sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, la présence de pharmacies et de stations de recharge à proximité ajoute à la praticité de ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 530,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 557,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 441,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 393,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.