A LOUER : T4 DUPLEX - 90 m² - LOOS - RUE DU MARÉCHAL FOC....

Description

A LOUER : T4 DUPLEX - 90 m² - LOOS - RUE DU MARÉCHAL FOCH Situé rue du Maréchal Foch à Loos, découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex d'environ 90 m², situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement offre une belle organisation sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bains. Avec ses 90 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement propose de beaux volumes et une séparation appréciable entre les espaces de vie et l'espace nuit. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 893,83 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 927,83 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 178,23 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 274,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.