À LOUER : Maison T3 située dans la charmante ville de Ca....

Description

À LOUER : Maison T3 située dans la charmante ville de Castres. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 76 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Au coeur d'un domaine privé, la maison se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, offrant un espace fonctionnel pour votre quotidien. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique tout au long de l'année. Un poêle est présent dans la pièce de vie. Ce bien dispose de deux places de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut parfois être un défi. L'appartement est situé dans un environnement calme, sans être dans une résidence, ce qui vous permettra de profiter d'une certaine tranquillité tout en étant proche des commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Netto à moins de 2000 mètres, ainsi que Leader Price et Monoprix dans un rayon de 3000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, notamment l'École maternelle Jacques Prévert et l'Institut d'Éducation Motrice Lardaille Castres, tous situés à moins de 2500 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie Rolandou à moins de 1500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Ange est à seulement 1000 mètres, vous permettant de savourer du pain frais chaque matin. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 670,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 840,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 229,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.