À louer : Appartement T2 en rez-de-chaussée situé dans l....

Description

À louer : Appartement T2 en rez-de-chaussée situé dans la charmante ville de Lille. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Ce bien dispose d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement chaleureux et accueillant tout au long de l'année. En outre, cet appartement est accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. De plus, un garage est également inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Lille, où le stationnement peut parfois être un défi. Situé dans un quartier calme, cet appartement T2 est idéalement placé pour profiter des commodités locales, des transports en commun et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 830,88 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 853,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 630,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 750,88 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 892,768 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.