EXCLUSIVITÉ à Darnétal : maison neuve 3 chambres avec garage + terrain

Description

Et si votre RÊVE de devenir propriétaire devenait RÉALITÉ ? Imaginez construire votre futur... MANON, une maison moderne et fonctionnelle de 75 m² avec 3 chambres et garage intégré, sur un terrain de 567 m² à Darnétal, en exclusivité. VOTRE PROJET EN DÉTAIL : Le Terrain : Un terrain en exclusivité à Darnétal (76) ! Une belle parcelle de 567 m², pour un cadre de vie agréable et pratique, aux portes de Rouen. Une commune qui a tout pour vous : Écoles, collège et lycées à proximité Commerces et services de proximité Transports : bus et accès rapide à Rouen Vie locale : associations sportives et culturelles La Maison (Modèle Manon) : Une maison de 75 m² avec garage intégré. Une belle pièce de vie de 39 m², idéale pour recevoir et profiter des moments en famille. 3 chambres, idéales pour la vie de famille. Une salle de bains. Un WC indépendant. Un cellier pratique avec accès direct au garage. Un modèle modulable : MANON se décline de 75 m² à 115 m², de 2 à 4 chambres, avec ou sans garage, pour s'adapter à votre famille et à votre budget. PRESTATIONS "GAMME CONFORT" INCLUSES : Confort thermique : chauffage par split et chauffe-eau thermodynamique. Technologie : maison connectée avec système de domotique intégré. Menuiseries : portes-fenêtres et fenêtres PVC double vitrage. Salle de bain avec baignoire. PACK PREMIUM EN OPTION : Chauffage par pompe à chaleur air/eau Baies vitrées en aluminium Fenêtres à oscillo-battant Cloisons en Placostyl Portes intérieures design (83 cm) Receveur de douche extra plat Plancher béton LES GARANTIES MAISONS CLÉVERTE POUR VOTRE SÉRÉNITÉ : Haute performance : maison certifiée RE2020 pour des économies d'énergie maximales. Contrat CCMI : profitez de toutes les garanties constructeur (prix ferme et définitif, garantie de livraison, assurance Dommages Ouvrage). Accompagnement sur-mesure : je vous aide dans le montage de votre dossier de financement et dans vos démarches administratives. PRIX GLOBAL (Terrain + Maison) : 215 500 € (Terrain : 108 500 € + Maison : 107 000 €). Sous réserve de disponibilité du terrain proposé par nos partenaires fonciers. Hors frais de notaire et frais annexes. ÉTUDE DE VOTRE PROJET GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour recevoir les plans ou organiser une visite du terrain, contactez-moi, Je suis Léa et je vous accueille sur rendez-vous à notre agence de Pissy-Pôville, du lundi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 18h. **Mentions légales** : Prix indicatif communiqué à titre non contractuel, hors frais annexes (frais de notaire, taxes, raccordements, assurances, frais de garantie et dommage ouvrage). Offre soumise à la disponibilité du terrain proposé par nos partenaires fonciers et à la validation de l'étude de faisabilité du projet. Le coût global du projet est susceptible d'évoluer en fonction des contraintes techniques, des résultats des études de sol, des adaptations nécessaires au terrain, ainsi que des règles d'urbanisme en vigueur et des prestations retenues par le client.