Maison 3 pièces

Description

AUREC-SUR-LOIRE - MAISON ATYPIQUE AVEC TERRAIN & DOUBLE GARAGE EXCLUSIVITÉ 3G IMMO Située à proximité immédiate du centre d'Aurec-sur-Loire, découvrez cette maison atypique de 82 m², récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. UN INTÉRIEUR À FAIRE ÉVOLUER SELON VOS ENVIES La maison dispose actuellement d'un salon/salle à manger en L avec cuisine séparée, d'une belle suite parentale avec douche et WC, ainsi que d'une seconde douche et d'un deuxième WC au RDC Son agencement offre la possibilité de créer une deuxième chambre pour la maison si besoin et de repenser la cuisine pour aménager, si vous le souhaitez, une pièce de vie avec cuisine ouverte. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL Vous profiterez d'un terrain arboré de 537 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un véritable atout : un double garage pour le stationnement et de rangement. CONFORT - Maison récemment rénovée - Chauffage au gaz et poêle à granulés - Menuiseries double vitrage - 2 douches et 2 WC Aucune charge de lotissement Taxe foncière : 912€ DPE : E Une maison pleine de potentiel, à proximité du centre d'Aurec-sur-Loire, idéale pour un projet de résidence principale ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 226977KC Plus d'information : - Calme