Spécial investisseurs

Description

Commune de Rivières, à 5 minutes de Gaillac et à 15 minutes d'Albi: Situé dans un parc résidentiel de loisirs à 5 mns à pieds d'un port de plaisance et d'un golf. Ce bien est destiné à la location saisonnière ou pour revendre par lots. Deux niveaux s'offrent à vous avec en rez-de-chaussée 230 M2 à exploiter et à l'étage 130 M2. Apres rénovation vous pourrez obtenir 3 spacieux appartements T3 et à l'étage un très grand T4. Selon vos souhaits vous pourrez réaliser une découpe différente. A votre guise! Le tout se situe sur une parcelle de 1200 M2. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3070.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Christophe Digue Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510980576 RCP ACI25267. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr TTC