appartement 3 pièces 37,58 m² (50 Sol) Viry Chatillon

Description

Appartement 3 pièces bas de Viry à 2 minutes de la Seine, 37,58 m² et d'environ 50 m2 au sol, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, seulement 5 appartements au 16 Bis. La gare de Juvisy est à moins de 10 minutes. Faibles charges (72 € / mois) et DPE classé C. Idéal investisseur ou premier achat. Il a été complètement rénové en 2025, avec 40 cm de laine de verre, chauffeau neuf, véluxs rénovés, radiateurs à inertie à pierre de lave. L'ancien locataire en 2025/26 a très peu allumé le chauffage de l'hiver. Idéalement situé, à 10 min du centre de Viry et de la gare de Juvisy, proche d'une crèche, d'une école, supermarché, boulangerie. Grâce au DPE classé C, vous aurez de faibles dépenses en chauffage, alliant aussi le confort avec les radiateurs à inertie. Appartement très lumineux, un séjour de 19,46 m², d'un coin cuisine, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et wc et d'un grenier.