Une belle maison, pleine de potentiel !

Description

Émilie LOLIA vous présente cette maison de 106 m² habitables, située à Basse-Ham, au calme d'une impasse, sur une parcelle de 589 m². Construite en 1958 et mitoyenne d'un côté, cette maison bien entretenue offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse couverte. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau et permettent d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres mansardées et une salle d'eau, offrant ainsi trois chambres au total. Côté annexes, la maison dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou pour aménager des espaces complémentaires selon vos besoins. Deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations et offrent un véritable confort au quotidien. Un jardin non attenant à la maison, sans accès direct depuis celle-ci, complète également la propriété et permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Parmi ses atouts, vous apprécierez notamment la pompe à chaleur récente, ainsi que la toiture et la façade en très bon état, des éléments rassurants pour envisager votre projet sereinement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre les espaces au goût du jour et de personnaliser cette maison selon vos envies. Une maison offrant de beaux volumes, des annexes appréciables et un environnement calme, idéale pour un premier achat ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132 Surface terrain : 589 m².