Maison de 92 m2 avec garage et jardin

Description

Référence de l'annonce à rappeler : SA49B A SAINT-DIZIER (52100) SECTEUR RECHERCHÉ MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN PRIVATIF GB IMMOBILIER vous propose à la location cette agréable maison de 92 m2 habitables, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, dans un secteur prisé de Saint-Dizier. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, un espace chaufferie ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Au premier étage, découvrez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires, facilement adaptables à vos besoins, chambres d'enfant, bureau, dressing ou espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, véritable atout pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéalement située dans un secteur recherché de Saint-Dizier. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant GB IMMOBILIER ! ____________ Loyer HC : 860€ Charges récupérables : Provisions 30€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Honoraires charges locataire : 526€ TTC (Dont 276€ TTC pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 860€ TTC DPE réalisé le : 25/04/2025 DPE : 314 Kwh/m2/an - E / GES : 57 KgCO2/m2/an B (Energie finale : 276 Kwh/m2/an) Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 2530€ et 3480€ Année de référence : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques GB IMMOBILIER, votre agence de proximité Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1