Nouveauté dans votre agence Century 21 Bertin Immobilier....

Description

Nouveauté dans votre agence Century 21 Bertin Immobilier À seulement 10 minutes de Caen, découvrez cet appartement neuf de 41,20 m² avec balcon exposé plein Sud ! Vous recherchez un appartement neuf, lumineux, fonctionnel et sans travaux, tout en profitant d'un espace extérieur et d'un environnement sécurisé ? Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez ! Century 21 Bertin Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement de 41,20 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, à seulement 10 minutes de Caen. Avec son agencement optimisé, son balcon exposé plein Sud et sa place de parking privative, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Un appartement neuf fonctionnel et bien agencé Dès votre arrivée, vous découvrirez un appartement pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un espace de vie agréable au quotidien. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 21,40 m² réunissant séjour et cuisine. Véritable c½ur de l'appartement, cet espace convivial permet d'aménager facilement un coin salon confortable ainsi qu'un espace repas. La cuisine ouverte favorise les échanges et la convivialité tout en conservant une circulation fluide. Vous pourrez ainsi créer un intérieur à votre image, adapté à vos envies et à votre mode de vie. L'appartement dispose également d'une chambre de 10,20 m², offrant un espace nuit indépendant et confortable. Sa superficie permet d'envisager l'installation d'un lit et de rangements afin de créer un véritable cocon propice au repos. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent cet intérieur fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins du quotidien. Grâce à son agencement, cet appartement constitue une belle opportunité pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement moderne et facile à entretenir. Un balcon de 6,70 m² exposé plein Sud Le véritable atout de cet appartement réside également dans son balcon privatif de 6,70 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud. Un espace extérieur appréciable qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours sans quitter votre logement. Imaginez prendre votre café au soleil, partager un déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre après une journée de travail. Vous pourrez y installer une petite table, quelques chaises et des plantes pour créer un espace accueillant et personnalisé. Son exposition plein Sud favorise un bel ensoleillement et vous permettra de profiter agréablement de votre balcon lorsque les conditions météorologiques le permettent. Pour un appartement de cette superficie, disposer d'un extérieur privatif constitue un véritable avantage et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le confort et les garanties du neuf Cet appartement neuf vous permet de bénéficier d'un logement moderne, conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Vous profitez ainsi de nombreux avantages : aucun travaux à prévoir, des espaces modernes et fonctionnels, un logement facile à aménager selon vos envies ainsi qu'une résidence sécurisée. La livraison étant disponible, vous pouvez concrétiser votre projet immobilier sans attendre une échéance de construction annoncée. Autre avantage important pour votre tranquillité : le bien bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage ainsi que des garanties décennales liées à la construction. L'assurance dommages-ouvrage permet, dans les conditions prévues par la réglementation, de faciliter le financement de certaines réparations relevant de la garantie décennale, sans attendre qu'une décision définitive établisse les responsabilités. Les garanties décennales couvrent pendant dix ans à compter de la réception des travaux certains dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination. Ces garanties constituent une sécurité supplémentaire pour votre acquisition et représentent un véritable atout lorsque vous choisissez d'investir dans un logement neuf. Enfin, les frais d'acte réduits, sous réserve des conditions applicables à votre acquisition, constituent un avantage financier supplémentaire à prendre en compte dans votre projet. Une place de parking privative incluse Autre avantage non négligeable : une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Un véritable confort au quotidien qui vous permettra de stationner votre véhicule plus facilement et de bénéficier d'une solution de stationnement directement associée à votre logement. Cette place privative constitue un atout supplémentaire, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d'un éventuel investissement locatif. Une situation...