Nichée au c½ur de Beausoleil, aux portes de la Principau....

Description

Nichée au c½ur de Beausoleil, aux portes de la Principauté de Monaco, cette élégante résidence Beauséjour vous propose un appartement de 3 pièces, entièrement habitable sans travaux, réparti sur 76m² loi Carrez. Au rezdépartement, le séjour de 32m² s'ouvre sur une terrasse de 31m², idéale pour profiter du climat méditerranéen, tandis que la cuisine de 8m² offre un espace fonctionnel. Deux chambres de 12m² et 13m², accompagnées d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain séparée et d'un second WC, assurent un confort pratique au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un ascenseur, d'une cave privative et d'un service de gardiennage 24h/247j/7, ainsi que d'une piscine commune, pour un cadre de vie serein et sécurisé. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Le quartier combine une vie pratique et agréable: plusieurs lignes de bus (dont les lignes 11, 13, 18, 24 et B) s'arrêtent à quelques pas, assurant une excellente desserte des environs. Vous trouverez à proximité immédiate une variété de commerces alimentaires, ainsi qu'un choix de restaurants et cafés où déjeuner ou prendre un verre. Les espaces verts, tels que des jardins et petits parcs, offrent des promenades tranquilles, tandis que des établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à pied. Tout cela, dans un environnement calme et verdoyant, fait de cet appartement un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement de Monaco. Prix : 740000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 160 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 6324.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Vue : Mer Surface Salon : 31.0 Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 76