Appartement, La Chapelle Sur Erdre 2 pièce(s) 44.28 m2

Description

La Chapelle-sur-Erdre, Résidence " Le Domaine des Chênes " Dans un cadre de vie privilégié, vous profitez de toutes les commodités à seulement 300 mètres à pied : boulangerie, pharmacie, cabinet médical, lignes de bus et établissements scolaires (groupe scolaire " La Lande de Mazaire ", collège " Le Grand Beauregard "). Pour vos sorties en plein air, la magnifique vallée du Gesvres se rejoint en quelques minutes (700 mètres). Ce bel appartement T2 de 44 m², situé au premier étage avec ascenseur, propose des prestations soignées et fonctionnelles : Pièce de vie lumineuse (23,50 m²) : un espace agréable ouvert sur un environnement paisible et verdoyant. Espace nuit : une belle chambre avec sa salle d'eau privative. Stationnement : un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Copropiété composée de 106 lots dont 53 lots d'habitation, charges annuelles 1315 euros et fond de travaux de 85 euros Dpe C (121kWh/m²/an), GES C(23kg eq CO2/m²/an), estimation des coûts annuel d'énergie entre 610 euros et 880 euros Prix de vente 138500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2702MS A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Bien disponible à l'iner cabinet à l'ensemble des prfessionnels de l'immobilier (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1315.24 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 24.29 Année de construction : 2012 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine meublée Interphone : oui Numéro de mandat : 2702 * Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3QETlE4v18Ju89hvK8fcbQ