Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Isabelle Maurelet vous propose: CASTETS - MAISON - T6 190M² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Castets, construite en 1858, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 5 900 m². Avec ses 190 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par son caractère et son potentiel, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler pleinement ses atouts. Dès l'entrée, le séjour vaste et lumineux impose sa présence avec ses volumes bien proportionnés, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, vaste avec ses 22 m², offre un espace convivial et fonctionnel, bien dimensionné pour cuisiner à l'aise. L'étage distribue 3 chambres confortables, dont une bien dimensionnée, ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail. La mezzanine, modulable, apporte une touche d'originalité à l'ensemble et peut s'adapter à de nombreux usages. La salle de bain et la salle d'eau complètent les espaces de nuit, accompagnées de 2 WC indépendants pour le confort du quotidien. Une buanderie pratique vient compléter la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant climatisation réversible et radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois, pour une gestion thermique souple selon les saisons. Un garage complète les annexes, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Le vaste terrain de 5 900 m² constitue un atout indéniable, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Maurelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 817640006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 190 - Surface totale : 190.3 - Superficie terrain : 5900 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2