Double séjour, 2 chambres, faibles charges, calme

Description

Exclusivité - A Brunoy, proche de la gare (RER D) et à 200 m des commerces du centre ville, je vous présente cet appartement au calme, lumineux et traversant de 3/4 pièces, d'une surface de 69,57 m2 en Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 25 m2 avec parquet et de 2 chambres de 12 m2 et 11 m2 avec parquet, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau récente (douche) avec fenêtre et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une grande cave aménagée avec un sol en ciment. Le chauffage est individuel au gaz + l'eau chaude individuelle. Double vitrage, Vigik. LES CHARGES SONT TRES FAIBLES A 116 € / MOIS. L'appartement a été rénové en 2023. Lycées (700 m et 900 m), primaires (700 m), collèges (à 600 m et 800 m), maternelle (600 m), Bus D, 91-01, N134, 4158. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Stationnement très facile à proximité immédiate (abonnement 30 € / mois par la ville). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813