À LOUER : Appartement T2 situé à Loos, dans le départeme....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Loos, dans le département du Nord (59120). Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,98 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain, garantissant un espace personnel pour votre intimité. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa hauteur. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre l'air ou savourer un café le matin. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec un gardien et un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Pour votre confort, un garage est inclus, ainsi qu'un parking extérieur. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique à Loos. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,40 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 617,82 euros. Les honoraires charge locataire sont de 615,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 142,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.