À LOUER : Charmant appartement T3 situé au coeur de Tulle....

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé au coeur de Tulle. Ce bien, d'une superficie de 54 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un spacieux séjour de 24,53 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez également deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau, d'une superficie de 4,02 m², est pratique et bien agencée. L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, vous disposerez d'une cave pour le rangement et d'un garage, un atout précieux dans cette belle ville. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Lidl, Biocoop) et des boulangeries (Emile & Milly), ainsi que des établissements scolaires, dont l'IUT du Limousin, idéal pour les étudiants. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 685,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 599,40 euros ( soit 11,02 euros/m² ) dont 163,62 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486 et 658 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.