À LOUER à l'année : Appartement rénové T1 situé à Leucat....

Description

À LOUER à l'année : Appartement rénové T1 situé à Leucate. Ce bien d'une superficie de 28 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et calme. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur des jardins verdoyants. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'un agencement bien pensé, avec des placards intégrés pour un rangement pratique. De plus, il est sans vis-à-vis, ce qui assure une certaine intimité. Vous pourrez également profiter d'un local à vélo pour vos déplacements. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de divers commerces, notamment un supermarché Spar à moins de 6000 mètres et un Super U à moins de 7500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Jean Moulin et l'École maternelle Jean Moulin, se trouvent à moins de 8000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie du Port à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature et de bord de mer, cet appartement est proche des plages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et relaxant. Enfin, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, tranquillité et accessibilité. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 539,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 317,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 86,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621 et 841 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.