À LOUER : Appartement T1 situé sur la route de Gençay à ....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé sur la route de Gençay à Poitiers proche des facultés. Avec une superficie de 26 m², cet appartement est idéal pour une personne seule L'appartement est composé d'une pièce principale, qui peut être aménagée selon vos besoins. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, ce qui vous permet de réguler la température selon vos préférences. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace à votre goût. La résidence dispose d'un parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone, facilitant le stationnement. De plus, l'immeuble est sécurisé par un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1 km, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les établissements scolaires et universitaires sont également accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 452,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 471,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 289,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 79,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 et 626 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.