À LOUER : Appartement T1 situé en plein coeur de Tours, d....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé en plein coeur de Tours, dans un quartier animé et dynamique. Ce studio meublé, d'une superficie de 21m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel. Le mobilier inclus permet de s'installer rapidement et de profiter d'un cadre de vie confortable. La cuisine est fonctionnelle et équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche, offrant un espace pratique et agréable. Le système de chauffage électrique garantit un confort optimal durant les mois plus frais. Situé dans un environnement urbain, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels, rendant la vie quotidienne facile et agréable. Que ce soit pour se rendre à l'université, au travail ou pour profiter des loisirs, tout est à portée de main. Ce bien ne dispose pas de cave, mais son emplacement central compense largement ce détail. Ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Tours. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 519,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 234,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 63,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.