À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Cholet, dans le ....

Description

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire. Ce bien d'une superficie de 27 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les environs. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes cherchant un logement prêt à emménager. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. La cuisine est aménagée, permettant de cuisiner facilement et de profiter de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, offrant un espace fonctionnel et agréable. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et ALDI, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire, sont accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. Pour les besoins de santé, la pharmacie des Roches se trouve également à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de "Mille Feuilles d'Idées", à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres boulangeries renommées dans les environs. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'Université d'Angers / Campus de Cholet et de l'IFTO, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 529,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 299,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 82,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.