À LOUER - Agréable logement T4 en duplex à Coutras Situé....

Description

À LOUER - Agréable logement T4 en duplex à Coutras Situé au sein d'une charmante résidence à Coutras, découvrez ce spacieux logement en duplex de 105,16 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un très grand séjour lumineux et particulièrement agréable. Vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Côté stationnement, la résidence dispose de plusieurs places de parking, et un garage est également mis à disposition avec le logement. Un logement spacieux et agréable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Disponible dès maintenant ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 908,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 154,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 315,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.