À LOUER : Charmant appartement T1 meublé situé au coeur d....

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 meublé situé au coeur de Châlons-en-Champagne, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, d'une superficie de 28 m², est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement entièrement meublé. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est conçue pour maximiser l'espace tout en offrant un confort optimal. Vous y trouverez un coin salon agréable, parfait pour se détendre après une longue journée, ainsi qu'un espace nuit confortable. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de cuisine rapide, cet espace fonctionnel saura répondre à vos besoins. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche pratique, idéale pour se rafraîchir. L'appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui vous garantit une vue dégagée et un accès facile. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous assurera une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, parfaits pour vos promenades. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Châlons-en-Champagne, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 493,00 euros par mois charges comprises dont 93,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 512,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 319,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 87,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.