Maison 140 m² sans travaux,jardin, LA VILLE EN BOIS

Description

Lorient, secteur Place de la Poterie / La Ville-en-Bois. Dans un quartier résidentiel agréable, près des rives du Scorff, cette maison de 140 m² habitables se présente sans travaux : il ne reste qu'à poser les valises. Naval Group et le centre hospitalier sont à environ 5 minutes en voiture. Rez-de-chaussée : L'entrée est indépendante, en faisant 2/3 pas on trouvera sur la droite une très grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec des volumes séparés et bien identifiés. La cuisine et le coin repas donnent directement sur le jardin exposé sud-ouest. Le terrain est clos et bien entretenu, avec de la place pour jouer, jardiner et recevoir. Un grand garage et une pergola complètent les extérieurs. Premier étage : deux chambres spacieuses et un bureau avec 2 salles d'eau. Dernier étage : une grande chambre pouvant servir de studio indépendant (adolescent, invités, bureau supplémentaire), avec une pièce de rangement bien dimensionnée. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, qui assure chauffage et rafraîchissement dans les pièces de vie. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille qui souhaite emménager sans rénovation Visites possible à partir du 19 Octobre : contactez nous pour convenir d'un créneau. Prix : 399 000 € FAI DPE : D, 140 m² habitables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531140515 Surface terrain : 404 m².